Pramonės šakos > Nekilnojamasis turtas, viešbučiai ir statybos

Nekilnojamasis turtas, viešbučiai ir statybos

Nekilnojamasis turtas bei statybos apima gyvenamųjų namų, pramonės bei prekybos objektų, biurų bei visuomeninių pastatų statybą, remontą, pirkimą bei pardavimą, nuomą, inžinerinių statinių, kelių bei kitų objektų statybą, remontą. Šis sritis yra viena labiausiai besivystančių Baltijos šalyse pastaraisiais metais. Nuolat auga statybų apimtys, plečiasi nekilnojamojo turto rinka, auga butų ir namų paklausa, kartu didėja nekilnojamojo turto kainos. Didžiausią statybos darbų dalį sudaro statyba, po to seka remontas bei rekonstravimas. Daugiausiai statoma negyvenamųjų pastatų, taip pat inžinerinių statinių bei gyvenamųjų namų.

Iš visų investicijų į investicijų į nekilnojamąjį turtą didžioji dalis tenka statyboms bei remontui. Augant statybų apimtims didėja žmonių, dirbančių šioje srityje, skaičius.

Nekilnojamasis turtas, ypač gyvenamieji butai, nuolat brangsta. Komercinio nekilnojamojo turto kainos per pastaruosius keletą metų didėjo ne taip sparčiai, kaip būsto kainos. Būstų rinkoje paklausa vis dar didesnė už pasiūlą. Rinkos dalyvių nuomone, dėl to kalti dažnai keičiami ir painūs įstatymai, neorganizuota miestų plėtra, žemės sklypų trūkumas.

Viešbučių, nakvynės namų verslas sparčiai plėtojasi, tai susiję ir su stojimu į ES, ir su bendra ūkio plėtra.

Tarp svarbiausių bei didžiausių šios srities bendrovių paminėtinos:

• statybos bendrovės „Panevėžio statybos trestas“ „Ranga IV“, „Kauno tiltai“, „YIT Kausta“ (Lietuva), „Constructus“ (Lietuva, Latvija), BMGS, „Re & Re“ (Latvija), „Merko“, „Eesti Ehitus“, „YIT Ehitus“, „Skanska“ (Estija);
• vienos didžiausių nekilnojamojo turto bendrovių „Ober-haus“ (Lietuva, Latvija, Estija), "KOBA" tinklui priklausančios bendroves "KOBA" (Lietuva, Latvija), „Vestman Kinnisvara“ (Estija), „Latio“ „Kurzemes Nami“, „Daugavpils DKSU“ (Latvija);
• Viešbučių tinklai „Radisson SAS“, „Schloessle“, „Reval“, „Scandic“.

Patirtis

Nuorodos ir šaltiniai: